シャンボール第2築地

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,780万円
108.4万円/㎡
相場
3,480万円
99.8万円/㎡
2,592
3,184
3,776
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,776万円
91.3万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
シャンボール第2築地
3,780万円（108.4万円/㎡）/ 5階 / 34.87㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,780万円108.4万円5階 34.87㎡ 2K北東
2025/06/043,980万円114.1万円5階 34.87㎡ 2K北東
2025/02/073,490万円97.9万円7階 35.65㎡ 2K北東
2024/08/093,980万円87.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/094,480万円98.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/067,180万円86.4万円6階 83.06㎡ 2LDK+納戸南西
2024/04/153,080万円82.2万円4階 37.48㎡ 1LDK南西
2024/04/093,080万円80.6万円4階 38.2㎡ 1LDK南東
2024/03/282,490万円69.8万円5階 35.65㎡ 1DK北東
2024/03/243,280万円78.4万円3階 41.85㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27シャンボール第2築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 3,780万円108.4万円34.87㎡2K5階 / 11階建 北東1973年208戸SRC
2025/08/02越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 3,999万円98.3万円40.67㎡1LDK10階 / 14階建 南東1974年183戸SRC
2025/07/17シャンボール第ニ築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅10分 3,780万円108.4万円34.87㎡2K5階 / 11階建 北東1973年208戸SRC
2025/06/21月島福寿マンション
中央区月島四丁目
月島駅5分 2,380万円82.6万円28.8㎡1DK2階 / 11階建 南東1971年225戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、中央区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は中央区の平均と比較して7.5%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積24.87㎡〜44.87㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+14.8%
中央区
100.8万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名シャンボール第2築地
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月1973年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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